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13 rue Bouffard - 33000 Bordeaux

Partenaire exclusif

Gestion

    LA  GESTION    
Écoute et disponibilité pour une gestion sécurisée, transparente et sereine.
Tarif: entre 5 et 7% des sommes encaissées, selon le nombre de lots gérés.

ADMINISTRATIVE: contrôle des obligations du bailleur et du locataire, suivi et information des congés, déclaration des nouvelles adresses aux services fiscaux, gestion des contrats des prestataires.
COMPTABLE: encaissement des loyers, délivrance des quittances et avis d'échéance, compte-rendu de gestion mensuel, aide à la déclaration d'impôts, gestion des impayés, mise en place des procédures, révision des loyers.
TECHNIQUE: demande de devis, suivi des travaux, gestion des sinistres, assistance aux expertises.
ASSURANCE: optionnelle, l'assurance garantie des loyers impayés est proposée à 2.5% TTC. Elle inclut la détérioration immobilière et une protection juridique.

Le +: un accès Extranet pour seulement 1€ par mois. Il permet aux bailleurs et à son locataire un accès aux comptes et principaux documents en ligne grâce à une passerelle

Confiez la gestion de votre patrimoine immobilier à une agence à taille humaine, où chaque client est écouté, et où les solutions proposées sont adaptées à vos besoins.
Notre objectif : satisfaire vos exigences grâce à un savoir-faire et des outils de gestion maitrisés dans un climat de confiance et de sérénité.


    LA  LOCATION    
Outils internet, site agence, diffusion sur les sites spécialisés: fnaim, bien'ici, logic-immo, le bon coin...

Application de tarifs inférieurs au barème de la loi Alur:
Pour le locataire et le bailleur:
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail: entre 6 et 8 €/m2 selon la surface;
- Rédaction état des lieux: location nue 2 €/m2, location meublée 3 €/m2;
Pour le bailleur uniquement:
- Négociation: 30 €.

De l'annonce à la constitution du dossier: nous vérifions la solvabilité, rédigeons un bail conforme à la législation, et réalisons un état des lieux d'entrée et de sortie complet avec photos.

    LE  SYNDIC    

Un travail en étroite collaboration avec le conseil syndical nous assure et maintient un climat serein dans nos copropriétés. Nos outils nous permettent de rester vigilants et réactifs tout en préservant un suivi juridique et technique, dans le respect de la législation (Extranet, compte bancaire séparé, contrat de syndic type loi Alur...).

Tarif: adapté à la taille et aux équipements de la résidence (Nous consulter pour plus de précisions; forfait minimum de 1200 € TTC).